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合法的跟銀行借錢才是王道
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本季兩次對上公牛隊，熱火隊都吞下敗仗；送走當家球星「閃電俠」韋德（Dwyane Wade）之後，熱火再度慘遭「打臉」，昨天他們才剛遭到騎士隊痛宰30分，今天又以100：105落敗，「再見失誤」成了致命傷。
此役全場雙方呈現拉鋸，熱火靠懷塞德（Hassan Whiteside）和德拉基奇（Goran Dragic）飆分，公牛則有韋德攜手巴特勒（Jimmy Butler）鎮壓，雙方勢均力敵。首節打完主場的公牛只拿到2分領先，而半場時熱火不甘示弱追回差距，雙方戰成平手進入下半場。
第3節韋德接管比賽；面對不願意出高薪將自己留在邁阿密終老的前東家，韋德單節收下11分、全場28分的亮眼表現替自己出一口氣。
韋德11月曾領軍公牛擊敗熱火，今天再度「打臉」對方，這一節拉開到8分差距的公牛，最終雖然曾接受考驗，被熱火的強森（Tyler Johnson）及懷塞德強攻禁區曾追到只差1分，但公牛最後10秒巴特勒精準掌握兩罰機會，同時在熱火最後一波攻擊時抄截成功，奠定勝利基礎。
>熱火只剩10秒本握有球權、盼望找三分線機會出手至少能逼進延長賽。不過德拉基奇在擋人之後要傳球給里查森（Josh Richardson ）時，對方並沒有察覺到，因此球被巴特勒抄走，熱火反撲的機會稍縱即逝。熱火昨天面對詹姆斯（Lebron James）慘遭痛宰，今天出戰韋德仍討不到便宜，連兩天對決「前球星」都以輸球收場。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
第一銀行汽車借款現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【吳姿瑩╱台北報導】
砷化鎵廠公布9月營收，穩懋（3105）11.1億元，月減8.02％、年增7.57％；全新（2455）9月營收1.34億元，月減16.77％、年減28.22％。兩家9月營收，都是第3季單月最低，但對第四季都持淡季不淡的看法。
也因9月營收走低，穩懋第3季營收35.3億元，季減1.15％ok忠訓代辦費很高，年增21.21％，符合公司9月初發布下修展望，第3季營收將是低幅度的個位數季減，時序進入第4季，穩懋認為下半年將呈現旺季不旺，淡季不淡成績，也就是第4季淡季表現並不會太差。
全新第3季營收4.59億元，季減26.56％，年減22.08％，相較於穩懋衰退幅度則較劇烈，主因公司營收來源不僅是砷化鎵PA，還有光通訊光纖Pin產品，兩大產品出貨雙雙不佳所影響，因此修正幅度又較穩懋來得劇烈。
砷化鎵廠第3季多有旺季不旺成績，另外也受到新台幣匯率波動劇烈壓抑營收、毛利率表現，及產生部分匯損，因此隨著業者第3季營收走低，獲利也將受到外在因素的影響。
由於整體產業變化快速，穩懋近期正透過全球手機市場調查，以取得進一步明確展望，並且預計本月底舉行法說會。
而稍早公布9月營收的宏捷科，單月營收1.17億元，月減7.52％，年減71.16％，則受到蘋果新手機發表前，備貨量低於往年影響，第3季營收也僅有3.69億元，季減47.73％，年減69.11％。
儘管宏捷科發布營收成績不理想，發布後股價已經不再如先前有大幅修正，反倒都有開低走高現象，昨（6）日小漲0.6％收50.5元，並且持續受到外資買超，截至昨日已是連續第5日買超。
法人表示，蘋果新手機銷售魅力，已經悄悄轉移到下一代iPhone 8身上，該世代手機還是蘋果iPhone十周年款，預計將有較大改款，因此法人也在蘋果供應鏈股價低迷之際，布局明年的iPhone 8概念。
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北2日電）中國大陸重慶市5A級景區南川神龍峽2013年9月獲頒大陸國家5A級旅遊景區，但今年8月被火速摘牌，創造了目前大陸「最短命」的5A級景區記錄。 澎湃新聞報導，神龍峽因旅遊安全、環境衛生、旅遊秩序等問題於2016年8月被大陸國家旅遊局摘牌。不過，被摘牌10天後，神龍峽景區又火速「復出」，景區票價仍為人民幣100元（約新台幣500元）。 報導說，和復出速度同樣驚人的是神龍峽景區的升A過程。 據「南川年鑒」等官方資料顯示，神龍峽景區2009年12月28日動工打造，2010年4月20日正式開園接待遊客，當年12月8日獲3A景區稱號。2011年年底，神龍峽升為4A級景區。 2013年1月，神龍峽景區與2010年9月24日獲得4A級景區稱號的南川金佛山合作，以「重慶（南川）金佛山-神龍峽」名義申報5A級景區，同年9月13日，金佛山-神龍峽景區獲頒大陸國家5A級旅遊景區。 不過報導說，2012年5月1日施行的「旅遊景區質量等級管理辦法」規定，被公告為4A級3年以上的旅遊景區才可申報5A級旅遊景區。按此規定，神龍峽和金佛山都未達到申報條件。 河北師範大學副教授、秦皇島旅遊研究中心副主任沈紹嶺表示，景區提前升到5A景區，「如果地方和上一級審批部門有特殊的原因和考慮，應該是可以的，如果沒有特殊考慮是不正常的」。 對此，南川區旅遊局相關負責人則表示，神龍峽景區申報5A並不存在特殊情況，只是按正常程序進行申報、獲得批准。而目前神龍峽景區雖完成階段性整改，但複牌之前整改不會停止。 雖然沒復牌，神龍峽仍繼續營業。重慶神龍峽旅遊開發有限公司董事長吳濤說，神龍峽景區是按4A級景區打造，所以升A較快，目前景區是體驗期，重新開園時間未定，整改仍在進行中。 吳濤說，「被摘了牌，肯定希望複牌」，自從通報出來後，他們就積極按照相關要求對標自查，能不能達到標準，一是通過他們自身努力，二是後期通過相關專家的評審，確實夠條件了，他們會積極申報。10501002
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率玉山銀行個人信貸利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者郝雪卿台中23日電）年關將屆，老五老基金會今天舉辦「擁抱獨老愛不打烊」募款活動，中國醫藥大學附設醫院特別為長輩設計健康年菜，籲請社會大眾捐款讓獨居長者可以享用熱騰騰的年菜。 「第11屆擁抱獨老愛不打烊」募款記者會今天在中國醫藥大學附設醫院登場，由老五老基金會大德據點的阿公阿嬤歡唱演出揭開序幕，會中也邀請到由基金會長期關懷服務的92歲梁奶奶到現場同樂，一齊感受熱鬧關懷的氣氛。 中國附醫連續第4年以行動支持，為獨居長輩設計、烹煮美味健康年菜，讓獨居長輩在寒冷的冬夜依然有份溫暖。「捐款999元，開啟幸福一整年」，以9這數字，代表幸福長久的延續，希望這份溫暖不是只有年節，而是全年不打烊的關懷持續。 梁奶奶表示，每年過年最期待的就是志工小年夜到家裡送年菜，一群人熱熱鬧鬧的就像自己的家人孩子一般。而老五老今年除了小年夜送年菜，也另外展開「一日家人」活動，在年前號召志工擇1日陪同獨居長者購買他們喜歡吃的年菜，之後到長輩家中幫忙料理，一同用餐，藉由1日的陪伴，讓長輩在年節期間真正感受到團圓、熱鬧氛圍，不再覺得孤單。 中國醫藥大學附設醫院考量長者咀嚼能力、營養需求為設計主軸，加上傳統年菜須具備菜餚元素，配合雞年推出金線蓮燉雞湯、雪花芥仁心、黃金嫩豆腐、翡翠獅子頭、茄汁燴鮮魚、粽香高纖米糕、紅豆西米露等7道菜餚，為長者提供營養、健康、美味的幸福年菜。1051123
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【華人健康網圖文提供／寶瓶文化】我們處在一個以情緒為恥的現代文明裡。我們可以從不同文化對兒童情緒的想法看見，當兒童出現痛苦、難過、生氣等情緒時，成人會以壓抑（例如「再生氣就打你／妳」、「再哭就讓你／妳哭個夠」）、轉移（「買冰淇淋給你／妳吃，不要難過了」、「不哭就帶你／妳去遊樂園玩」）、忽略（「進房間去，等你／妳不生氣再出來」），或羞辱（「這麼大了還哭」、「愛哭不是男生」）等方式，強迫兒童接受成人不接納負面情緒的觀點。
兒童此時會收到一個明確的訊息：「負面的情緒是不被接納的，我們必須隱藏起來，自己處理。」然而，情緒處理是學習的過程。如果兒童的負面情緒長期不被接納，會造成他／她未來對情緒的自我調節出現困難。很可惜，臺北貸款代辦公司無論是學校、家庭，還是社會，少有成人能鼓勵兒童面對負面的情緒，部分也是因為成人自身不懂得如何處理自身的情緒。
至於現代的文化鼓勵怎麼面對情緒呢？轉移注意，也就是快速地娛樂與回應。透過大量的訊息和物質，來抑制或減弱情緒本身的反應，無論是網路、藥物、購物或工作，都是轉移注意力的強大工具。
那麼，轉移注意力對我們有什麼幫助？例如，感覺到痛的時候，我們難道不應該吃止痛藥嗎？其實，應該視情況而定，痛的時候，應該找到傷口的來源，並給予適當的治療。止痛藥只是其中一種手段，它可以抑制痛苦，卻無法解決痛苦的來源，所以當知道有人正為用藥成癮或特定的成癮行為而困擾時，我會理解為他／她並非為成癮行為而困擾，而是他／她內心有太大的痛苦難以處理。這些痛苦在沒有得到接納前，他／她得依賴某個方式去抑制痛苦。
感受與接納情緒，才是處理情緒最根本的方法
聆聽與接納他人或自我的情緒是一門學問，它必須透過學習和操作，才能循序漸進地接納情緒的發生與結束，尤其當情緒能量龐大時，保持理性和細膩的態度，給予自己或他人安撫，是件有相當難度的事情。
有些人會認為只有心理治療師才有這類知識。事實上，我認為最能接受情緒能量的不光是心理治療師，也包括我們身邊具有情感基礎的人，也就是家人和朋友。（當然，不要找會拒絕或扭曲你／妳情緒的朋友或家人傾訴，妳／你只會情感再次受創。）他們是最理解你／妳困難的人，也是最能給予你／妳支持的人。
如果他們無法理解，那也不用急。先找願意理解的人談談，總會找到方法述說那個難過的感覺。
本文出自寶瓶文化《不再沉默》
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